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洪榕   / 05月03日 11:04 发布

自然资源部:商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)—36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。

评:我国土地只有一个卖家,真想化解房地产风险是有办法的。

对只有一个买家或只有一个卖家的行业,不能用常规思维分析,更不能拘泥于海外市场经验。